総戸数186戸の大規模マンション！ペット飼育可です♪（規約あり）
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
約15．1帖の広々としたＬＤＫ！和室の襖を開けておくと、続き間としてさらに大空間に♪
対面式カウンターキッチンですので、リビングの様子を見ながらお料理していただけます♪
食器洗い乾燥機・グリル・3口ガスコンロ付きのシステムキッチン！
浴室暖房乾燥機・オートバス・追炊き機能付きの浴室！
キッチン側・廊下側から出入り可能な2ＷＡＹ洗面室！三面鏡のシャワー付き洗面化粧台！収納たっぷりです♪
温水洗浄便座付きトイレ！上部収納付きですので、お掃除道具やペーパー等がスッキリ片付きます♪
玄関から廊下部分
約6帖の洋室！主寝室等としてお使いいただけます♪（※家具・家電・調度品等は販売対象に含まれません）
約6帖の洋室！アクセントクロスがおしゃれ♪（※家具・家電・調度品等は販売対象に含まれません）
約6帖の洋室！クローゼット付きでお荷物スッキリ♪（※家具・家電・調度品等は販売対象に含まれません）
約5帖の洋室！子供部屋等としてお使いいただけそうですね♪（※家具・家電等は販売対象に含まれません）
洗面室には洗濯機置き場ございます♪（※家具・家電等は販売対象に含まれません）
玄関スペース！たっぷりの玄関収納付き！
約4．5帖の和室！襖を開けておくと、リビングと続き間としてもお使いいただけます♪
約4．5帖和室の押入！天袋付き、奥行がありお荷物スッキリ片付きます♪
バルコニーにスロップシンクございます♪
約15．1帖の広々としたＬＤＫ！東側からの採光があり、明るい空間です♪
東向きのワイドバルコニー！お洗濯物たっぷり干していただけます♪
当マンション居住者様専用の敷地内テラスございます♪
マンション出入口にカーポーチ（車寄せ）があるため、お荷物の積み下ろし等に便利です♪
エントランス入口
オートロック付きの広々としたエントランス
明るく広々としたエントランスロビー
オートロック付きで防犯面も安心です♪
宅配ボックスあり！いつでもお荷物お受取り可能です♪
エレベーター2基ございます♪
バイク置場：500円～1，000円／月、駐輪場：100円～500円／月 ※最新状況は要問合せ
駐車場（高さ1550ｍｍまで）：4，000円～8，000円／月 ※最新の状況はお問い合わせください
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中古マンション
BELISTA京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町
2,880万円
支払い目安：
10.3
万円/月京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
68.53㎡ / 3LDK
2008年築 / 2階 / RC造
0037-619-23259
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14492-3740
お問い合わせ先：株式会社IEZO 山科店
ポイント
ペット飼育可◇共用施設充実◇2ＷＡＹ洗面室のため家事動線の良い間取り◇床暖房あり◇スロップシンクあり
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.95㎡ |
| 備考 | ※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2015年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立山階南小学校(390m)、京都市立山科中学校(230m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(600m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 銀行(520m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | BELISTA京都山科 |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 8,230円 |
| 修繕積立金 | 17,680円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野離宮町31-13 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 JR東海道本線山科駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料（月額）：990円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大末建設(株) ※リフォーム済み（詳細はお問合せください）※引渡し猶予：契約後3ヶ月※売主の契約不適合責任免責※現状有姿渡し※ペット飼育可（規約による制限あり）※駐車場（高さ1550ｍｍまで）：4，000円〜8，000円／月、バイク置場：500円〜1，000円／月、駐輪場：100円〜500円／月※駐車場・バイク置場・駐輪場等の空き状況や料金は、変更がある場合があります。（最新の状況はお問合せください） |
| HOME'S 物件番号 | 1565270000028 |
| 自社管理番号 | sale-IT72022935 |
| 情報登録日 | 2026年02月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社IEZO 山科店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社IEZO 山科店 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 パレス山科105 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 075-634-3232 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏季 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010979号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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